• 济南落户咨询中心是一家提供人才引进落户等解决方案和发布落户政策和落户条件的专业咨询平台

我的位置:

身为济南人,要不要购买公寓自住

发表于:2019-07-05 09:47

浏览:

 公寓作为一种比较新的住宅类型,说实话,国人不是太认可。很多开发商为了能将公寓埋出发也是下了大力气“低总价高回报”“宜居宜商宜投资”,且外观好、价格比商品住宅低,更有甚者消费者想当然的认为买房就能落户,一些不了解情况的投资者或许就入手了,买进后才发现并不是自己想的那样,可想卖或许也卖不出去了。今天我们就来看看公寓到底值不值得入手。

身为济南人,要不要购买公寓自住

  购买公寓的客户基本可以分为两大类:一类是自住型的,包括买不起住宅临时过渡的,或为了老人等亲戚居住方便而购买的;另一类则是纯投资型的。因后者占绝大多数,自住表面洋气实则尴尬,因为邻居纷纷开门做起生意,人多杂乱严重影响居住体验。

  旅游城市是做民宿的基本基调,济南近两年大力发展旅游,正好是个契机。现在使用民宿的都是年轻一代,相比格式化的服务模式,他们更喜欢有融入当地生活的体验。目前市场上的民宿房东其实只有少部分是专门经营的,做民宿也只是权益之计,只是不想让房子空置而已。

  自住也好,投资也好,大部分市民都考虑过公寓,可以直接托管,还不受限购政策限制,但细细了解过后就会发现,公寓根本不适合长期自住。每天要用到的水电比住宅贵、不能落户、实用空间小、交易要交高额税费,虽然买的价格便宜,可是住起来却一点都不省钱。

  如果你是想做投资,可以考虑入手;如果是自住,不建议买公寓。